||
Предложения

BUDVA, MONTENEGRO
тел./viber +382 69 631 785
тел./viber +382 68 259 224
В России: +7(926)530-80-22
info@raymond-agency.com

 

Бизнес и инвестиции в Черногории

АКТУАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ГОТОВЫЙ БИЗНЕС В БУДВЕ

Продажа действующего прибыльного бизнеса в Черногории (Будва): автомойка самообслуживания на 5 боксов. Окупаемость 3,5 года.

ЦЕНА 120.000€
tel./viber +382 68 259 224
e-mail: raymond.montenegro@gmail.com

ДЕСЯТЬ ПРИЧИН ИНВЕСТИРОВАТЬ ЧЕРНОГОРИЮ

1. СТАБИЛЬНОСТЬ И БЕЗОПАСНОСТЬ

После получения независимости в 2006 году и по сей день, Черногория  является безопасным, политически стабильным и экономически жизнеспособным государством с высоким  потенциалом роста и развития.

Благодаря грамотному политическому управлению, даже во времена распада бывшей Югославии, Черногория была единственной союзной республикой, на чьей территории не проходили военные действия. Власти страны, принимая ответственность за  стабильность, безопасность и процветание молодого государства,  как один из новых приоритетов выделяют процесс интеграции в Европейский союз.  На сегодняшний день для граждан Черногории либерализован визовый режим с Шенгенской зоной, а в ноябре 2010 года Черногория получила официальный статус кандидата на вступление в ЕС.

По данным Международного валютного фонда (IMF) Черногория является лидером среди стран с переходной экономикой в ​​отношении прямых иностранных инвестиций в доле ВВП (25%), в то время как по рейтингу S&P этот процент еще выше - 30%.

2. ДИНАМИЧНЫЙ ЭКОНОМИЧЕСКИЙ РОСТ И РАЗВИТИЕ

С момента введения денежной единицы евро в феврале 2002 года, страна приобрела важное преимущество в создании благоприятного делового климата и привлечения авторитетных иностранных инвесторов. В течение трех лет до кризиса 2009 г. в Черногории зарегистрированы самые высокие темпы роста ВВП в регионе - до 9%. Главной движущей силой экономического роста стало развитие различных направлений  бизнеса  в рамках прямых иностранных инвестиций. Страна является лидером в Европе по соотношению доли привеченных иностранных инвестиций на душу населения по итогам 2006 – 2011 г.г. Несмотря на глобальный финансовый кризис, Черногория отмечает еще более высокий уровень прямых иностранных инвестиций, чем раньше (€ 1070 млн).

Это стало возможным благодаря стратегически эффективным экономическим реформам, опирающимся на: (I)экономическую прозрачность, (II) денежно-кредитную стабильность (евро в качестве государственной валюты), (III), низкий уровень госрегулирования бизнеса, (IV), низкий уровень налогообложения (налог на прибыль составляет  9%); (V) режим свободного оборота капитала; (VI), высокая доля частной собственности в экономике (80%).

Финансовые услуги предоставляются  12 коммерческими банками, что упрощает ведение бизнеса как внутри страны,  так и с иностранными партнерами. По рейтингу агентства S&P кредитный рейтинг Черногории оценивается как BB+ (стабильный).

3. СТРАТЕГИЧЕСКОЕ ГЕОГРАФИЧЕСКОЕ ПОЛОЖЕНИЕ

Черногория расположена на Балканском полуострове в самом сердце Европы - в 500 км от Рима, 1500 км от Парижа, Берлина и 2000 км от Москвы.

Международные аэропорты: Подгорица и Тиват
Морские порты: Бар, Котор, Зеленика
Паромное сообщение: Бар-Бари-Бар, Бар-Анкона-Бар
Железная дорога: Бар-Подгорица-Белград-Будапешт
Общая протяженность автодорог: 5174 км
Общая протяженность железной дороги: 249 км

Черногория граничит с Италией, Сербией, Боснией и Герцеговиной, Албанией и Хорватией. Длина границ - 614 км,  побережья - 293 км. Благодаря своему географическому положению Черногория была и остается местом встречи Востока и Запада.

Имея доступ к Средиземному морю, морские порты Черногории связывают юг  Западной Европы с Африкой, Ближним Востоком, Индией, Россией и Азией.

Воздушные линии соединяют Черногорию со всеми региональными столицами и крупными городами Европы – ежедневные регулярные рейсы обеспечивают максимальную свободу передвижения в европейском пространстве.

4. БЛАГОПРИЯТНЫЙ НАЛОГОВЫЙ КЛИМАТ

Все основные ставки налогов в Черногории являются весьма конкурентоспособными по отношению к другим странам, и во многом Черногория стремится сделать свою налоговую систему еще более привлекательной. Налог на прибыль, который  равен 9%, является самым низким в регионе. Ставка НДС составляет 19%, а на некоторые категории товаров и услуг применяется НДС  7%. Подоходный налог с населения  9%.

Все инвесторы имеют возможность переводить дивиденды и проценты с прибыли в полном объеме, без каких-либо ограничений.

5. ПОДДЕРЖКА ПРАВИТЕЛЬСТВА
(pro-business government)

Грамотная стратегия, используемая правительством для поддержки бизнеса, привела к существенному улучшению делового климата и постепенному увеличению прямых иностранных инвестиций.

По данным Всемирного банка World Bank Doing Business 2011, Черногория улучшила свои позиции и в настоящее время занимает  56 место из 183 стран, благоприятных для инвестирования. Черногория присоединилась к Центрально-Европейскому соглашению о свободной торговле (CEFTA) в 2007 году. С января 2008 года в стране реализуется ряд проектов по либерализации торговли в зоне ЕС.

Процесс регулирования бизнеса  в Черногории является открытым и прозрачным. Приветствуются замечания и пожелания бизнес-сообществ при разработках законопроектов. Значительная часть законов направлена на защиту иностранных инвесторов. В соответствии с Законом об иностранных инвестициях (Официальный вестник Черногории, номер 52/00), иностранные инвесторы имеют одинаковый правовой статус и имеют те же права и возможности, что местные инвесторы. Иностранный инвестор может учредить компанию на территории Черногории или инвестировать в активы компании в соответствии с требованиями, применяемыми и для черногорских граждан. В соответствии с Законом организации бизнеса (Официальный вестник Черногории, № 17/07), иностранцы могут быть директорами и членами правления черногорских компаний.

6. ШИРОКИЕ ПРАВА ИНОСТРАНЫХ ИНВЕСТОРОВ

Пребывание иностранных инвесторов в Черногории защищено законом. Иностранец может свободно создавать новую компанию или купить уже существующую компанию или ее долю.
Иностранные лица имеют права собственности на движимое или недвижимое имущество и собственность, права наследования, а также бесплатный перевод  активов и собственности на иностранных или местных юридических и физических лиц.

Не существует никаких ограничений на размер инвестиционного капитала. Иностранные инвесторы могут вкладывать средства в любую отрасль и свободно осуществлять операции по переводу всех финансовых и других активов, в том числе прибыли и дивидендов.

Единственное ограничение состоит  в  том, что иностранные лица не могут иметь прав собственности на природные богатства общего пользования, сельскохозяйственные земли, леса и лесные угодья, культурные памятники и недвижимое имущество в пределах 1 км от линии границы. Однако  иностранное лицо может иметь право на концессию, долгосрочную аренду, а также государственно-частное партнерство при владении объектами вышеперечисленных категорий.

7. БЕЗВИЗОВЫЙ РЕЖИМ

Для граждан большинства стран Европы, а также для граждан России, Украины и Белоруссии,  въезд в Черногорию является безвизовым.

8. ПРОСТОЕ ОТКРЫТИЕ БИЗНЕСА

Регистрация бизнеса в Черногории является легким процессом. Все компании должны быть зарегистрированы в Центральном реестре Коммерческого суда. Все что Вам нужно -  это Учредительный договор, Устав, копии паспортов учредителей или нотариально заверенную копию Свидетельства о регистрации Вашей компании, если вы решили начать бизнес как юридическое лицо из другой страны. Минимальный уставной капитал составляет 1 €, регистрационные таксы - 22 €. Процесс  регистрации фирмы будет завершен в течение 4 дней.

Возможно основание одного из следующих типов компаний: общество с ограниченной ответственностью, акционерное общество, партнерство с неограниченной ответственностью, партнерство с ограниченной ответственностью, частный предприниматель или филиал иностранной компании. В настоящее время  в Черногории зарегистрировано более чем  42000 компаний, из которых более 5000 - с иностранным участием.

Лицензирование предпринимательской деятельности предусмотрено в энергетике, строительстве, связи, торговле, транспорте, образовании, здравоохранении, туризме, в финансовом секторе.   Срок действия лицензии, в зависимости от предпринимательского сектора, составляет от 5 до 20 лет.

Черногория является единственной страной в мире, где выдается лицензия на проектирование и строительство иностранным гражданам.

9. ВЫСОКОЕ КАЧЕСТВО ЖИЗНИ

Черногория является страной контрастов: здесь гармонично сочетаются европейский стиль жизни с самобытными культурными традициями, роскошные пляжи на побережье - с заснеженными горными вершинами на севере. Страна являлась фактической границей великих цивилизаций - восточной и западной, и сегодня здесь полноправно существуют три основные религии - православная, католическая и исламская.

Активно развивающаяся туристическая индрустрия, растущее число отелей, ресторанов, фитнес-центров, 240 солнечных дней в году на побережье и один из самых респектабельных причалов для яхт в Европе предлагают прочную основу для превосходного качества жизни.

10. КОМПЕТЕНТНЫЕ ЧЕЛОВЕЧЕСКИЕ РЕСУРСЫ

Квалификация кадров  является важным приоритетом в рамках общего экономического роста Черногории. Для того  чтобы достичь еще более высокого уровня развития, был сделан акцент на обучении и развитии человеческих ресурсов.

Образование профессиональных кадров  ориентировано на соблюдение требований современного демократического и экономически развитого общества и рыночной экономики. Огромное внимание уделяется изучению иностранных языков и сотрудничеству между образовательными учреждениями Европы и мира на основе двусторонних соглашений. Кроме того, Черногория является участником программы Юго-Восточной Европы Era-Net, направленного  на интеграцию стран-членов ЕС и Юго-Восточной Европы в Европейское исследовательское пространство, путем развития научно-исследовательской деятельности в рамках существующих национальных, двусторонних и региональных программ.

Raymond Agency. Инвестиции, недвижимость и отдых в Черногории.

 

округ регион / город категория цены в евро от до

 

Copyright 2011 - 2017 © Raymond Agency: черногорское агентство недвижимости. All rights reserved. Developed by Kristijan